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本文导读目录：
1、装修有必要请第三方监理吗？第三方监理主要是干什么的？收费怎么样？
话不多说，先给结论，作为专业的第三方监理，参考我们团队多年经验，可以很负责告诉大家，面对鱼龙混珠的装修行业，装修时请监理很有必要！尤其是装修小白一定要慎重再慎重！而且一定要请第三方装修监理！！！ 很多业主没有装修经验，第一次开始装修，最担心的就是自己不懂，怕被坑了。 其实，只要你不懂，100%会挨坑。之前和之后的两副面孔，装修就是坑多 干装修的两个特点，一是素质不太高，二是脸皮炒鸡厚。 我就亲眼看过，铲墙皮收钱，铲壁纸还收钱，铲腻子再收钱的。当时我就给他指出来了，他还一点也不脸红，问他为什么坑人，还笑眯眯的说不这样赚不着钱，一副理所应当当仁不让大义凛然的样子，你是不知道我多气。装修太不容易了，是吧，就像西天取经一样，不知道哪个环节就会出现妖魔鬼怪，你一个人装修太难了。请个第三方监理，帮你盯控基础施工的质量，省不少心，也省钱。 点击下方卡片在线免费咨询 在请第三方装修监理之前一定弄清楚以下几点： 有很多人会混淆监理的概念，把装修公司内部质检、或者装修平台赠送的监理也叫做监理。其实他们不是真正意义上的第三方监理。 第三方监理是完全独立于装修公司和装修市场之外的，与其没有任何关系的第三方，只接受业主委托!和施工单位以及材料供应商不存在利害关系的，立场更为客观，业主的利益可以得到最大限度的保障。 其实取决于3个条件: 1.1、是你能确保自己的装修公司或者工长非常靠谱 1.2、是你自己本身懂装修或者你朋友是懂装修干装修的 1.3、你不是上班族，非常有时间 满足这些条件，其实没必要请监理了。虽然我是做第三方监理的，但是这种情况，我也不推荐你请监理，没有必要。 装修小白、自己时间不多。这种情况下，找监理比不找效果好。松果监理现在主打25元一平的。一般也就2k多的监理费，你如果请假去看工地还得扣工资，但是我们内行的人会帮你盯着，特别是隐蔽工程的验收。 现在装修都很容易被坑，主要是存在以下几点原因： 2.1、信息不对称 业主不懂装修是前提，装修现在就是信息严重不对称的行业，一套房子涉及的东西太多，比如墙漆刷几遍，腻子用什么品牌，是不是等漆彻底干了后再刷，随便都可以做点手脚。 2.2、是装修公司的存在 有的人就是不怕这怕那才找的装修公司，但是，请注意，你给他们的装修款，30%~50%要进装修公司的钱包。一分钱都不会用到你的装修上。那工长和工人干活还要赚钱呢，怎么办?一是水电这块往往是大坑，这一块装修公司大多数不会提前给你价格，工长边做，边算钱，你就使劲掏吧。另外一个就是材料上找补，让你花大价钱用次品，你也看不出来。 2.3、是工长不注重口碑 装一套房子，价格高但是频率低，你这次找他了，下次不一定找他，所以都把这当一锤子买卖，坑一家算一家。而且装修的工长不会出现在大众点评或者美团、小hong书等平台上，你可以大概了解一个工长是怎么样的，没法看口碑。 所有的一切都造成了中国特色的装修，可以说，只有你想不到，没有工长坑不到。 所以说装修还是请个监理，而且一定得是第三方独立的监理。 不管是装修平台的监理还是装修公司的监理，本质上偏重干质检性质和附加服务，也就是做不到按昭行业标准对装修进行验收，其实并没有什么用。很多平台的监理就是20来岁的小孩，培训3个月上岗。一不站在业主的立场角度，二看不出，解决不了实际问题。你要是对监理拿不准，也可以咨询一下咱们松果的监理客服，让她们详细的根据您家的装修情况，给您提出一些装修建议并匹配合适的全程监理服务。 点击下方小卡片免费在线咨询 松果整理了一下，主要分为以下几点 对业主提供的方案、报价、图纸，监理从专业的角度进行审核，给出指导和建议。提前规避施工过程中因设计不合理而返工、工期延误等潜在风险。 监理实地了解房屋基本情况，对照图纸与实地情况，确定方案以后做到按图施工，期间严格检查施工现场的安全措施是否到位。 监理师傅每日通过松果监理APP端实时更新监理日志，通过图片、文字等方式，及时向业主传递装修进度，为业主的装修保驾护航。 业主不再天天跑工地，通过手机，即可一目了然查看装修情况。 六大节点工程验收 覆盖装修关键工序。 拆除、新建墙体验收：墙面基层施工、墙面表层施工 水电改造验收：水电交底、电路施工、水路施工、防水施工等 泥作验收：吊顶施工、墙地砖（瓷砖）施工 工程验收：泥木工程、门窗等 漆工验收：油漆工程 安装工程验收：成品安装、竣工验收 专业第三方监理，为你的装修全程把关。节点工程专业验收，有效把控装修进度和质量。你要是对监理拿不准，也可以咨询一下咱们松果的监理客服，让她们详细的根据您家的装修情况。给您提出一些装修建议并匹配合适的全程监理服务。 点下方的小卡片，在线免费咨询松果客服！ 一般家装监理分为两类：一是独立运作的第三方监理，二是装修公司内部监理部门监理质检，其二者的区别主要表现在以下4个方面 装修公司的一些内部监理没有监理资质；而第三方监理一般具备监理资质，监理师也都是持有相关监理师证书; 装修公司监理属于装修公司内部的管理部门；监理公司则是以第三方立场审核装修公司的营业执照、资质，审核工程报价、工艺，检验材料，并负责分期验收、竣工验收和监督保修等。第三方监理公司是独立的经济实体，不受装修公司约束。 内部监理归装修公司管理，他的主要工作内容是帮助公司把控进度，让业主尽可能少的发现问题，就算业主发现了问题，他也会用自己的专业知识去游说装修业主，使大事化小，小事化了。而独立第三方装修监理归业主支配，他的工作内容是帮助业主去发现尽可能多的发现问题，解决问题，当出现问题时，他会站在公平公正的立场去处理，尽可能多为装修业主争取利益，实现最好的工程质量。 内部监理的工作目标是为了让公司实现利润的最大化，而独立第三方装修监理的工作目标是为了让装修业主实现利益最大化，即在保障装修公司合理利润的情况下，让业主花最少的钱，达到最好的装修质量和装修效果。 所以，让装修公司的内部监理管理您的工地就象一个人既当裁判，又当运动员，是缺乏说服力的，从规范装修业的角度讲，装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。 所以说装修一定要找第三方监理 监理就会帮你把关装修公司的资质，审核报价单和预算单，帮你查漏补缺，避免材料、工艺不合理，和报价中的水分。签合同的时候，监理也会把所有项目帮你审核清楚，避免日后的纠纷。 装修材料进场都是要检查验收的，监理可以帮你看出材料中有没有猫腻，如果检查到有劣质材料，监理有资格和义务替业主让装修公司退还材料。 监理比较了解施工的各个工种和项目工艺，能够及时指出并制止那些偷工减料的工人，必要的时候会让他们返工。 人工费在装修中是很大一笔花销，有些按天计费的工人可能会在施工期间故意推延时间，遇到这类问题，监理也可以及时督促制止，保证按时按质按量的完成工程。 装修公司经常会用重复测量做工的方法来加价，而监理对这些常见手段是最熟悉的，他们会对工程量进行阶段性的复核，避免工程重复另外收费。 小编整理了常见的装修增项如下： 6、装修验收 装修完成之后，监理会陪业主验收家里的每个项目，在保证所有项目达标之后才会让业主在验收单上签字，而且还能保证装修公司在装修工程保质期内做好所有保修工作。 必须是省心、省钱和省力 业主再也不用打乱自己的生活安排，把大量的时间精力耗费在装修上，每天在材料，工艺，工期之间左右为难，劳心劳力了。因为这些事情，装修监理都可以替你完成。把自己的时间节约起来，该干啥干啥，生活多潇洒。 1、签订正规合同，防止非法家装公司欺诈业主，防止业主上当花冤枉钱。 2、帮您审核设计方案和报价，防止中期追加费用，使您得到合同的装修价位。 3、帮您检查装饰材料，防止假冒伪劣材料进入装修现场。 4、装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，避免后期出问题返工或二次装修费用，减少用房装修支出。 业主再也不用花大量时间补给装修知识，不用东奔西跑比材料，由监理人员代替业主把材料质量关、施工工艺关； 其实监理费并不贵 我们来算个账，就拿我们松果监理来说（我们的价格是25元/平）， 比如100平的全包，大概10万的预算， 监理的费用一般是占2.5%左右，也就是2.5k左右。 如果你前期遇到坑人的装修队，比如水电线绕走、水电包管，一米线可不便宜啊，假设一个地方300，10地方就是3千，还有诸如重复计价之类的暂且不说，保守估计你的实际费用大概会超出你预算的10%。按上面的算，至少多出1w。这是一方面，还有很多工艺上面的问题，没人监管的时候，也就洒洒水随便糊弄了。 各种各样的钱算下来，替业主省1w到2w是很正常的，和谁过不去也不能和钱过不去吧。 所以说一句话，如果装修公司和工头不值得完全信赖、你不是很懂装修、你没有懂装修的朋友可以帮忙。那么，你就很有必要请一个专业的、可靠的第三方装修监理。 而且请监理绝对不是花多余的钱，专业的监理师能让你明明白白地知道你装修的钱都花哪里了，花的值不值当！甚至可以帮你避免“被宰”，省钱！你要是对监理拿不准，也可以咨询一下咱们松果的监理客服，让她们详细的根据您家的装修情况。给您提出一些装修建议并匹配合适的全程监理服务。 点下方的小卡片，在线免费咨询松果客服！ 琼建规〔2021〕14号 海南省住房和城乡建设厅 关于进一步加强全装修住宅工程质量监管的通知 各市县、园区住房和城乡建设主管部门、建设工程质量监督机构，各建设、设计、图审、施工、监理单位，各有关单位： 为贯彻落实《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》（琼建规〔2020〕6号）文件要求，进一步加强全装修住宅工程质量监管工作，切实维护群众利益，现就有关事项通知如下： 一、强化各方责任 建设单位是工程质量第一责任人，依法对全装修住宅工程质量承担全面责任，要严格落实项目法人责任制，依法开工建设，全面履行管理职责。监理、施工单位要落实主体责任，完善质量管理体系，加强质量管理。 二、遵循“一体化设计”原则 全装修设计应当执行《海南省全装修住宅室内装修设计标准》（DBJ46-042-2017），实施土建和装修一体化设计，建筑设计和室内装修设计同步设计、统一出图、同步图审。建筑设计和室内装修设计不是同一家单位时，室内装修设计图纸应经建筑设计单位书面确认。 三、落实图审单位责任 图审单位应当严格依照《海南省全装修住宅装修施工图设计文件图审要点》（琼建定〔2017〕156号）、《海南省全装修住宅室内装修设计标准》（DBJ46-042-2017）及相关法律、法规、工程建设标准要求进行图审。 四、实行施工总承包管理 建设单位应当将住宅工程中的装修工程一并发包给住宅工程施工总承包单位，不得直接将装修工程另行发包给住宅工程施工总承包单位以外的施工单位。 五、加强全装修住宅样板房管理 （一）建设单位应当在装饰装修施工前在楼栋实体内按照每种户型、不同装修标准的装修设计文件分别设置样板房，样板房经组织验收合格并形成样板房验收记录后方可进行装饰装修施工。验收合格的样板间，作为全装修住宅后续施工和质量验收的参照标准和依据。项目不得另行设置其他展示样板间。 （二）样板房应将所有交付标准内容进行展示。固定面不得展示非交付标准内容，展示非交付标准的活动家具应予以注明。 （三）属地建设行政主管部门或其委托的监督机构应对建设单位组织的样板房验收进行监督。 六、开展淋水试验 施工单位应对外墙(窗)等容易产生渗漏的部位制定淋水试验方案，经监理、建设单位审批后，按要求进行淋水检查，并留存相关影像资料。属地建设行政主管部门或其委托的监督机构应对外墙（窗）装饰装修完成后的淋水试验进行监督抽查，使用“移动监督系统”上传相关影像资料。 七、提升样板房验收和分户验收管理水平 （一）运用信息化手段，切实提高全装修住宅工程质量分户验收管理总体水平。2022年1月1日起在海口、琼海等市县试点参建各方使用海南省“全装修分户验收监管系统”开展样板房验收和分户验收工作，属地建设行政主管部门或其委托的监督机构使用系统进行监督抽查。2022年6月1日后进行样板房验收和分户验收的项目，全面使用海南省“全装修分户验收监管系统”。未使用的，应当重新组织验收。 （二）加强分户验收监管力度，属地建设行政主管部门或其委托的监督机构对分户验收工作监督抽查时，使用“全装修分户验收监管系统”随机抽取检查房间。中高层及高层住宅每种户型、不同装修标准每栋抽查不少于1户，其中应包含顶层、中间层、首层。低层及多层住宅每种户型、不同装修标准抽查不少于1户，抽查户数不少于总数的5%，其中应包含顶层。监督抽查时应对实测实量数据进行复核，当发现验收条件不符合相关规定，分户验收弄虚作假的，中止监督抽查，责令相关单位限期整改，重新组织分户验收，并对相关责任单位记不良行为记录，后续监督抽查数量加倍。 八、加强《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》实用性 补充完善两书内容，住宅工程交付使用时，建设单位应当将《海南省全装修住宅工程质量分户验收记录(户内)》《海南省住宅工程室内净距、净高尺寸检验记录》、“全装修分户验收监管系统”内该房间验收的相关照片作为《住宅质量保证书》附件，同一户型、同一装修标准的样板房完工图作为《住宅使用说明书》附件，一同交给业主。相应的照片及完工图应经相应责任主体（建设、施工、监理等）签字盖章确认。 九、推行“工地开放日” 鼓励具备条件的项目有序开展“工地开放日”，在竣工验收前，分批次邀请购房人在开放日期间参观住宅，对购房人反映的质量问题做好记录，建立台账。建设单位组织设计、施工、监理等单位制定整改方案，及时组织整改并将整改情况回告购房人。推行“工地开放日”的项目竣工验收通过后一年内无重大或大量质量投诉的，可予以诚信加分。 十、加大监督执法力度 违反上述规定的，视情节轻重，将依照我省建筑市场诚信评价管理办法对相关责任单位和责任人记不良行为记录，违反法律法规的依法进行行政处罚。对因房屋质量问题引起反复投诉造成不良社会影响的责任单位，建立“黑名单”制度，在办理建筑工程施工许可、资质审批等事项时，不得采取承诺制等方式。 附件：海南省“全装修分户验收监管系统”操作手册 海南省住房和城乡建设厅 2021年12月30日 （此件主动公开） 装修需要请监理吗？ 在对于装修要不要请监理这个事情上存在很多争议，我用多年的从业经历客观地帮大家分析：什么情况下需要请监理？监理能做什么？ 一、关于装修要不要请监理 其实取决于3个条件: 1、是你能确保自己的装修公司或者工长非常靠谱 2、是你自己本身懂装修或者你朋友懂装修 3、你非常有时间 如果满足这些条件，其实没必要请监理。 二、什么情况下请监理 装修小白、自己时间不多的。这种情况下，找监理比不找效果好。如果不知道在什么地方找监理靠谱，可以先通过松果装修的微信公众号后台或者网站预约报名，上面汇集了全国各个城市的监理，你如果请假去看工地还得扣工资，但是我们内行的人会帮你盯着，特别是隐蔽工程的验收。 三、不建议找免费监理 不管是平台的监理还是装修公司的监理，本质上偏重于质检性质和附加服务，也就是做不到按照行业标准对装修进行验收，其实并没有什么卵用。很多平台的监理就是20来岁的小孩，培训3个月上岗。一、不站在业主的立场角度，二、看不出问题，解决不了实际问题。 你要是对在哪里找监理拿不准，也可以咨询一下我们松果装修平台的监理客服，让她们详细的根据您家的装修情况给您提出一些装修建议并匹配合适的全程监理服务。 四、监理有什么作用 很多友友都很好奇我花钱请监理到底能干什么，木子从以下几点来说一下： 1、材料验收：装修材料进场，我们监理会上门验收。毕竟凭我们自己也没办法分辨真假和好坏。 2、控制工艺：不同装修公司的工艺要求会有所不同，需要监理来判断施工是否符合标准，有偷工减料等情况。作为小白业主，我想说，各种各样的工艺很少有人能分清啊，监理真的能让人省心很多！ 3、检查质量：每个阶段的验收，监理都会到场，另外平时也会上门查看，以专业的标准进行检查，并且会拍照并更新日志，施工存在的问题一目了然，可以直接根据监理的建议与项目经理进行沟通。 4、督促整改：监理检查出问题之后，也会直接在群里跟项目经理沟通，确定整改时间，推动施工流程。 5、答疑解惑：这一点真的很重要！装修过程中小白真的会存在各种疑问，不管是工艺，还是流程上的问题，都可以帮忙解答。 在松果装修上面找监理有什么优势？ 1、在对于每一位业主，我们都会建一个微信群，里面有顾客、客服、监理、监理督导。 2、我们还有陪签服务，陪同业主现场去和施工方谈判、签合同，这样一来，装修报价单中如果有恶意增项、恶意漏项、过高的价格、错误的面积等这些影响钱的事情，前期基本上就能规避掉。 3、后续开工，我们的监理就是按照规范，提醒、检查、验收，一切都有标准。每次监理上门，都会在松果装修公众号上面交监理日志，通过日志也可以看出监理是否按照标准检查验收了。 4、在公众号和上面可以看到以往业主对监理的所有评论和监理以往的案例，可以参考一下，看这位监理的专业水平和细心程度。装修需要请监理吗？的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于装修需要请监理吗？、装修需要请监理吗？的信息别忘了在本站进行查找喔。
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原文地址：http://www.59ht.com/post/26487.html发布于：2026-05-24
